Місто Кассіс, розташоване на березі моря в департаменті Буш-дю-Рон, має велику туристичну привабливість. У 2015 році він набув статусу туристичного курорту. Багато його кварталів, серед яких Бестуан, Ревестель та Прескіль, дуже популярні у гостей міста та інвесторів. Туризм відіграє важливу роль економіці цього маленького містечка. Внаслідок чого попит на оренду житла влітку дуже великий. Близько 55% мешканців мають власний будинок чи квартиру. Багато хто з них прагне отримати вигоду зі своєї власності. Вони перетворюють свою основну чи другу резиденцію на сезонне житло для туристів. Таким чином, обсяг пропозицій щодо класичної оренди зменшується. Ціна оренди квадратного метра варіюється в діапазоні від 15 до 17 євро. Це багато. Крім того, у містечку мало землі під забудову. Все це змусило місцеву владу вжити спеціальних заходів щодо контролю за зміною статусу житла, що здається в оренду. Тепер власникам, які бажають перетворити свою нерухомість на мебльоване туристичне житло, потрібно отримати відповідний дозвіл.

На строк менше 90 днів поспіль

Оренда мебльованої туристичної нерухомості передбачає здачу житла у тимчасове користування особам терміном не більше дев’яноста днів поспіль. При цьому це житло не є для орендарів основним місцем проживання.

Отримання дозволу

Власник, який бажає здати своє житло в сезонну туристичну оренду, має, як ми вже зазначили вище, отримати дозвіл. Щоб отримати цей дозвіл, потрібно звернутися до мерії Касіса із заявою та деякими документами, що засвідчують.

Дозвіл видається терміном три роки.

Які умови необхідно дотриматись? Дозвіл на здачу житла у сезонну туристичну оренду видається, якщо

– вона не обмежує прав третіх осіб та відповідає умовам діючих договорів (оренда, загальна власність).

– вона відповідає цілям соціального змішування та балансу між житлом та роботою згідно з Локальною житловою програмою та Локальним планом міської забудови;

– вона не створює незручностей та небезпек для сусідів.

Зверніть увагу, що якщо орендодавець є власником та здає своє основне житло менш ніж на 120 днів на рік, то дозвіл не потрібен.

Елітна нерухомість, розташована на Лазурному березі, має великий попит у покупців житла. Чому? Ця частина Франції має безліч багатств: сонце, синє море, чудові пейзажі, а також всесвітньо відомі фестивалі. У зв’язку з цим ціни на об’єкти вказаного типу там дуже великі. Середня ціна квадратного метра становить 3.783 євро для квартири та 4 тис. євро для будинку. Ми привели щойно середні величини. Вартість житла сильно залежить від його точної адреси, типу та комплексу послуг, що надаються.

Якщо ви шукаєте розкішну нерухомість у Франції, то регіон Прованс-Альпи-Лазурний Берег, безумовно, є тим місцем, з якого варто розпочати свої пошуки.

До вашої уваги огляд районів, де можна придбати житло в регіоні Прованс-Альпи-Лазурний Берег.

Домени з виноградниками в Альпії

Вартість елітної нерухомості в регіоні Прованс-Альпи-Лазурний Берег варіюється в залежності від типу житла. Ринок нерухомості в цій місцевості складається з безлічі резиденцій, що відрізняються неперевершеною вишуканістю. У «країні цикад» Марселя Паньоля ви знайдете як зі смаком відреставровані прованські маси та бастиди, так і вілли з видом на море, що розташувалися на узбережжі від Сен-Тропе до Вільфранш-сюр-Мер. Ці об’єкти можна продати за кілька мільйонів євро.

Червоні та рожеві вина виробляються в основному в регіоні Альпій, там же знаходяться домени з виноградниками.

Такі міста, як Сен-Поль-де-Ванс, Раматюель та Кассіс, пропонують виняткову нерухомість за цінами, які відображають їхню чарівність та популярність.

Купівля елітної нерухомості в марсельському кварталі Пуант-Руж: між портом, пляжем та містом

Ціни на нерухомість у регіоні Прованс-Альпи-Лазурний Берег останніми роками збільшуються. Об’єкти у марсельському кварталі Пуант-Руж не стали винятком. Завдяки своєму унікальному розташуванню між містом і сільською місцевістю, прекрасним пляжам і численними визначними пам’ятками Пуент-Руж є дуже затребуваним районом у людей, які бажають придбати нерухомість в Марселі. Ціни там одні з найбільших у місті і можуть легко переступати позначку 8 тис. євро за квадратний метр. І на це є серйозні причини. Пуант-Руж – це справді гарне місце для життя. Якщо ви шукаєте розкішну нерухомість в красивому місці, то квартал Пуант-Руж безперечно заслуговує на вашу увагу. Пуант-Руж знаходиться в 8-му окрузі Марселя далеко від міської метушні і пропонує всі задоволення сільського життя посеред міста. При цьому він жвавий та модний. Поруч пляж, пристані для яхт, а також безліч ресторанів та магазинів. Якщо ви хочете насолоджуватися привілейованим житловим середовищем, динамізмом і одночасно спокоєм, то обов’язково розгляньте варіант купівлі житла в Пуант-Ружі. У цій частині міста можна знайти типові споруди прованської архітектури, квартири османівського типу, таунхауси, а також ультрасучасні резиденції. Цей квартал багатий на виняткові об’єкти житла. Якщо ви хочете жити повним життям у Марселі, то інвестуйте у нерухомість кварталу Пуант-Руж.

Купівля розкішної вілли у Кассісі

Квартал Прескіль – один із найбільш затребуваних у Кассісі завдяки своєму ідилічному розташуванню поряд з каланками. З його території відкривається панорамний вид на море та мис Кап-Канай.

Прескіль пропонує спокійне та мирне життя з усіма зручностями. Місцевий ринок нерухомості дуже динамічний.

Прескіль – це район добре обжитий. Там в основному розташовані красиві та престижні вілли з видом на море та прямим виходом на пляж, а також престижні будинки. Інвестувавши в нерухомість цього кварталу, ви житимете в тихій обстановці з видом на море.

Ціни на нерухомість у Кассісі йдуть тому ж ритму, що й ціни на нерухомість у регіоні загалом, тому вілли на першій, другій чи третій лінії з видом на море продаються за ціною від 1,5 до 5 мільйонів євро.

Купівля житла в Екс-ан-Провансі

Екс-ан-Прованс – це місто фонтанів, мистецтва та архітектури. Він є культурною столицею Провансу, займає дуже вдале географічне розташування і може похвалитися винятковою спадщиною. Ринок нерухомості в Екс-ан-Провансі дуже динамічний і пропонує безліч елітних об’єктів, серед яких приватні готелі будівлі XVII ст. Ціни на ці готелі можуть досягати позначки кілька мільйонів євро.

Купівля елітної нерухомості в Екс-ан-Провансі гарантує приємне життя поряд із усіма міськими зручностями.

Більшість інвесторів в елітну нерухомість шукає об’єкти із зеленими насадженнями, терасами та садами.

Трішки історії

Тулон – привабливе місто, яке розкинулося біля самого берега Середземного моря. Квартал Кап Брюн, розташований у його східній частині, має велику популярність і може похвалитися своїми мальовничими місцями, які люблять розміщувати на листівках. У Кап Брюні створено чудові умови. Там приємно жити протягом усього року. У Кап Брюні біля входу в порт знаходиться батарея гармат. Ця оборонна споруда є одним із фортів, що захищають порти Тулона і розташувалися від Мон-Фарона до Кап Брюна. Вона була збудована військовим інженером Сере де Рів’єром. У першій половині ХХ століття там діяла Школа рульових Військово-морського флоту Франції. Під час Другої світової війни батарея використовувалася німцями як оборонний пункт. В наші дні у цьому зміцненні знаходиться резиденція Морського префекта Середземномор’я.

Обов’язкові пам’ятки Кап Брюна

Квартал Кап Брюн може похвалитися красивими скелястими стрімчаками, що потопають у морі. Ці скелі є майданчиком, тим, хто хоче помилуватися місцевими красами. Вони відкривають їм чудовий вид на затоку.

Квартал Кап Брюн – чудовий та популярний район, який дуже цінується шанувальниками природи. Там тихо та спокійно. У цій частині міста проживають сім’ї з добрим достатком.

У Кап Брюні багато різних визначних пам’яток. Зокрема, каплиця Нотр-Дам-дю-Кап-Фалькон і резиденція Кап Брюн, що є величезним заміським будинком. Колись там зупинялися генерал де Голль, поет Луї Арагон, письменник Жан Кокто та багато інших відомих особистостей.

Ще однією важливою перевагою цього району є його близькість до моря. Там є бухта Кап Брюн. Ця природна зона цінується любителями природи за спокій та різноманітність морської фауни.

Проживання у кварталі Кап Брюн

Квартал Кап Брюн – це тихий та дуже зелений міський район Тулону площею 1.6 квадратних кілометрів. На його жвавій території багато різної інфраструктури. Його мешканці можуть користуватися всіма необхідними послугами (громадський транспорт, медицина, освіта та магазини). Кап Брюн велично височить над морем. Там багато чудових вілл і престижних резиденцій, з балконів і терас яких відкривається чудовий краєвид на гавань Тулону.

Жити в кварталі Кап Брюн – значить жити в зеленому та спокійному середовищі.

Ціни на нерухомість з видом на Кап Брюн

Квартал Кап Брюн має велику популярність у покупців житла. Там можна купити розкішну віллу біля самої води. Середня ціна будинку в Кап Брюні складає 4850 євро за квадратний метр. Є й будинки, які дорожчі за 8 тис. євро за квадратний метр.

Трохи про Люберона

Люберон – це гірський масив, що простягся зі сходу на захід між департаментами Альпи Верхнього Повансу та Воклюз і розташований за сімдесят кілометрів на захід від Марселя. Клімат у цьому регіоні середземноморський: спекотне літо, а зима м’яка. Люберон також може похвалитися своєю багатою різноманітністю флори та фауни. У цих землях чергуються одна з одною гори, долини, рівнини, плато, ліси та виноградники. А ще в Любероні є мальовничі містечка та села з багатою архітектурною спадщиною.

Що таке маси?

Маси – це будинки з каменю типової для Провансу архітектури. Ці старовинні споруди зазвичай оточують виноградники, оливкові гаї та інші сільськогосподарські угіддя.

Які характеристики вони мають?

Ці будинки мають квадратну вежу, черепичний дах і збудовані вони з каміння, здобутого в Альпах. Маси мають також прямокутну форму (часто у формі літери L) і складаються з двох поверхів. На фасаді з північного боку мало чи зовсім немає вікон та дверей. Таким чином, влітку в таких будинках зберігається прохолода, а взимку там підтримується тепло. Зауважимо, у холодні місяці в Провансі дмуть містралі.

Маси поширені у Провансі, а й у інших регіонах Франції.

Чому варто інвестувати у цей тип житлової нерухомості?

Маси, розташовані в Любероні, є символом прованського життя протягом століть. Нині вони користуються великою популярністю як відпускні резиденції. Вони знаходяться в одному з наймальовничіших і найкрасивіших куточків Франції. Там чудові краєвиди, маленькі містечка та чудовий клімат. Маси розташовані в оточенні виноградників, оливкових гаїв та лавандових полів. Вони вважаються ідеальним місцем для відпочинку та насолоди життям. Є ще одна серйозна причина купити житло типу, що розглядається. Це просто чудова інвестиція. Маси мають величезний попит на ринку житлової нерухомості поряд з віллами, бастидами, особняками та замками. І при цьому ціни в Любероні неухильно збільшуються вже кілька років. Ціна маси на 7.8% більша, ніж у середньому по країні. Завдяки своєму чудовому розташуванню та популярності маса в Любероні – це, поза всяким сумнівом, чудовий спосіб інвестування.

Які будинки називають у Франції приватними готелями

Приватний готель – це великий і розкішний міський будинок. Спочатку такі об’єкти служили двом цілям: показати високий статус їхніх власників та захистити їх від сторонніх поглядів.

У середні віки термін «приватний готель» використовувався для позначення міських будинків впливових сеньйорів. Починаючи з XVII століття, приватними готелями починають також називати будинки представників багатої буржуазії та фінансистів. Після Революції промисловці та фінансисти продовжили будувати такі будинки.

У провінційних містах приватні готелі демонструють рівень розвитку місцевої економіки.

У містах, орієнтованих на морську торгівлю (наприклад, Нант, Бордо і Марсель), місцеві судновласники вважали дуже престижним мати у власності розкішну міську резиденцію.

У містах з парламентським статусом, до яких належать Екс-ан-Прованс, Пуатьє, Гренобль і Ренн, готелі будували представники дворянства та чиновники, які обіймали високі посади.

Особливості приватних готелів

У головному будинку є великі кімнати для прийомів. Одним з основних елементів цієї будівлі є його внутрішні сходи. Пишний та добре продуманий декор. Красиві сади, прикрашені фонтанами та статуями. Великий ганок. Потужний двір. Дерева у саду захищають мешканців готелю від сторонніх поглядів. Житлового простору мало, але багато службових приміщень та будівель (кухня, стайня, господарські будівлі та ін.). Дуже часто головна будівля готелю відокремлена від вулиці та укладена між внутрішнім двором та садом. Але буває так, що воно безпосередньо межує з вулицею.

Приватні готелі мають попит

Приватні готелі мають величезний попит у покупців у всіх французьких містах. Найбільше приватних готелів у Парижі. Понад дві тисячі таких розкішних будівель прикрашають собою його центральні райони (квартал Маре і острів Сен-Луї) та західну частину. В Екс-ан-Провансі налічується близько ста п’ятдесяти приватних готелів. Вони є свідченням того, що це місто завжди було популярним місцем у найбагатших людей Франції.

Де в Екс-ан-Провансі розташовані приватні готелі

В Екс-ан-Провансі приватні готелі переважно розташовані на бульварі Кур Мірабо, що знаходиться в історичному центрі міста і вважається однією з осей.

Деякі приватні готелі пов’язані з іменами великих сімей

Деякі приватні готелі й досі пов’язані з іменами великих сімей. В екс-ан-Провансі найвідомішими приватними готелями вважаються Готель Принців, Готель де Віллар, Готель де Вакон, Готель Маргале де Люїнь і Готель д’Антрекасто.

Купівля приватного готелю в Екс-ан-Провансі

Угоди, пов’язані з продажем приватних готелів, вважаються одними з найдорожчих. У Парижі, де налічується близько 400 таких будинків, вони коштують особливо дорого.

Оскільки приватні готелі відносяться до виняткових об’єктів, угоди з ними відбуваються рідше і забирають більше часу. На оформлення договору купівлі-продажу може знадобитися від одного до двох років. Рідко хто купує таку нерухомість для спекуляцій, та й перепродаж рідко передбачається власниками. Це довгострокова інвестиція, яка передаватиметься нащадкам із покоління до покоління.

Використання приватних готелів

Приватні готелі, які спочатку були сімейними будинками, почали використовуватися по-різному. Вони служили і служать як школи, штаб-квартир банків та ін. З часів Наполеона в приватних готелях прийнято також розміщувати адміністративні установи. Зокрема, міністерства та посольства. У приватних готелях розташовані музеї.

У наші дні у приватних готелях живуть заможні бізнесмени, відомі актори та співаки, а також зірки футболу.

Купити особняк в Екс-ан-Провансі дуже важко, оскільки конкуренція за такі об’єкти серед покупців є дуже жорсткою. Вони анітрохи не поступаються популярністю замкам, бастидам і масам.

З історії кварталу Портісоль

На півдні Франції біля моря лежить містечко Санарі-сюр-Мер. Завдяки чарівності свого маленького порту воно вважається одним із найпопулярніших курортів департаменту Вар. У західній частині цього містечка розташувався квартал Портісоль. Він знаходиться між центром міста та пляжем Лідо. Цей прекрасний міський район славиться своїм однойменним пляжем, який вважається одним з найкрасивіших на узбережжі. У давнину з його місці були поселення греків, а потім і римлян. Про це свідчать археологічні розкопки, що проводяться в цій частині міста. Під час Другої світової війни у ​​Портісолі ховався від нацистів Жак-Ів Кусто. Він жив на своїй віллі “Ле Баобаб”. Там він розробив свій глибоководний дихальний апарат.

Обов’язкові для відвідування пам’ятки кварталу Портісоль

Пляж Портісоль – це одна з чудових перлин цього чудового кварталу. Він знаходиться на березі бухти за кількасот метрів від мальовничого порту Санарі-сюр-Мер. Це прекрасне місце як для пляжного відпочинку, так і для підводного плавання. У бухті багато водної флори та фауни. У дні містечок пляж Портісоль також привертає увагу серфінгістів. Від Пуент-дю-Бау-Руж до Пуент-де-ла-Крід квартал Портісоль виходить на південь, на Середземне море, звідки видно острови Тур-Фондю, Пті-Руво та Гран-Руво. Житловий фонд кварталу переважно складається з індивідуальних будинків та вілл, деякі з яких мають велику популярність. Вони перебувають у оточенні квітучої рослинності. На території кварталу розташована каплиця Нотр-Дам-де-ла-Піт’є, порт Горгетт та парк Вікторен-Блан.

Проживання у кварталі Портісоль

Квартал Портісоль пропонує виняткові умови для проживання і має винятково вигідне розташування. Там тихо та спокійно. Портісоль знаходиться недалеко від центру. Зовсім поряд пляжі. До них можна дійти пішки. На пляжах є затишні ресторанчики, де можна добре посидіти та насолодитися стравами чудової кухні.

Ціни на нерухомість у кварталі Портісоль

Квартал Портісоль, безперечно, є найбільш затребуваним у покупців районом Санарі-сюр-Мер. Оскільки в основному там розташовані гарні вілли з басейнами та розкішні резиденції, ціна квадратного метра може легко досягати 8 тис. євро для будинків та 7.500 євро для квартир. Найбільш затребуваними є квартири з терасами в резиденціях, що охороняються, квартири з видом на море, будинки на набережній, а також об’єкти з упорядкованою територією і басейном. Велика площа поверхні виступає більш важливим критерієм вибору, ніж кількість кімнат.

Квартал Фабрега вважається одним із найчарівніших районів містечка Ла Сейн-сюр-Мер і лежить у його південній частині. Фабрега може похвалитися дуже приємним середовищем для проживання.

Домен де Фабрега займає площу рівну 55 гектарам і включає будівлю, а також земельні ділянки з садами і лісами. Колись це був великий сільськогосподарський маєток, який виділявся своїм яскраво-червоним ґрунтом та пляжем із сірого піску. Ця перлина може похвалитися своєю природною різноманітністю. На її території трапляються лісові масиви, луки, сільськогосподарські пустки, декоративні сади. А також гідротехнічні та сільськогосподарські споруди (зрошувальні канали, водосховище, руїни олійних і борошномельних заводів, колодязі, мийки тощо), що розповідають про минулі часи. У бухті Фабрега судна та кораблі ховалися від бур. Там була колись майстерня з ремонту човнів. З цього можна дійти невтішного висновку, що назва Фабрега (Fabregas) могла походить від латинських слів faber (ремісник, коваль) і fabrica (кузня).

Першою, хто придбав у Фабрега земельні ділянки, була родина моряків. Наприкінці XIX там було збудовано садибу. Домен постійно розширювався. 1884 року там почалася міська забудова.

Пам’ятки кварталу Фаберга, які є обов’язковими для відвідування

Квартал Фабрега розташований між морем з чудовим піщаним пляжем Фабрега та лісом Жана. Він вважається одним з найкрасивіших районів Ла Сейн-сюр-Мер і може похвалитися спокійною і приємною обстановкою. Там можна добре провести час у ресторанчиках поряд із пляжем та просто погуляти. На півдні кварталу розташовані чудові дикі пляжі. Квартал Фаберга може також похвалитися своєю багатою флорою та фауною. Там мешкають різні ссавці, птахи та комахи. На території Фаберга виростають альпійські сосни та дуби. Її перетинають дзвінкі струмки. На ній розташувалися чудові луки.

Проживання у кварталі Фаберга

Квартал Фабрега – це гарне місце, яке пропонує спокійне життя поряд з усіма міськими зручностями і при цьому всього за кілька хвилин ходьби від пляжів. Фабрега користується великою популярністю, у тому числі і у відпускників, які приїжджають відпочити в місто влітку. У кварталі є місця, де можна позайматися спортом або просто спокійно погуляти, насолоджуючись морським повітрям та мальовничими краєвидами. Магазини та школи знаходяться зовсім поруч. Що стосується громадського транспорту, то Фаберга обслуговується 81 автобусним маршрутом, який пов’язує центр міста з кварталом Жана. У цьому житловому районі розташовані гарні та розкішні прованські вілли. Цей мальовничий куточок, розташований між сектором Плене та пагорбом Кап-Сісіє, є справжніми «зеленими легкими» приморського міста. Перебуваючи серед квітучої рослинності, квартал Фабрега виглядає майже диким.

Ціни на нерухомість у кварталі Фабрега

У кварталі Фабрега багато різних вілл та об’єктів типової прованської архітектури з видом на море. Обстановка у цьому житловому районі тиха та спокійна. Попит на житлову нерухомість там дуже великий. Середня ціна квадратного метра будинку складає 5300 євро. Залежно від списку послуг ціна житла може становити і більше 8 тис. євро за квадратний метр.

М’який клімат та дивовижна природа

Департамент Альпи Верхнього Провансу розташований між Середземним морем та горами. Клімат у цій місцевості дуже м’який та ніжний. Велика кількість сонячних днів у році. Свіже та чисте повітря. Великі гірські і морські пейзажі, що тішать погляд. Ви зможете всім цим насолоджуватися, купивши у цих краях житлову нерухомість.

Активний відпочинок разом із сім’єю

Важко жити в Альпах Верхнього Провансу, не мандруючи ними і не досліджуючи їх дивовижну природу. У будь-який сезон там знайдуться розваги як для молодих, так і для людей старшого віку. Взимку в Альпах можна кататися на лижах та ходити на снігоступах. Весна – це ідеальний час для каньйонінгу та скелелазіння, наприклад, у Лез-Ербезі. Влітку у Вердонській ущелині можна зайнятися каное та рафтингом. А восени можна робити піші прогулянки або кататися на гірському велосипеді численними туристичними стежками, що перетинають барвисті ліси і чудові гори. Якщо вас приваблює життя поруч із природою, і ви хочете, щоб ваші діти проводили менше часу перед екраном комп’ютера, купуйте житло в Альпах Верхнього Провансу. Там ви будете вести активне життя, яке піде на користь вашому фізичному та психічному здоров’ю.

Комфортне середовище для проживання

Міста та містечка департаменту Альпи Верхнього Провансу можуть похвалитися комфортним середовищем для проживання. Ви перебуватимете в оточенні квітів і поринете в життя, засноване на взаєморозумінні та повазі. Люди навчилися жити у гармонії з природою. Навіть у місті ви можете відчути до неї близькість.

Чудова природа

У Франції мало місць, де природа зберіглася так само добре, як у Альпах Верхнього Провансу. Переїхавши до цього департаменту, ви зможете познайомитися з пишнотою пейзажів Національного парку Меркантур, насолодитися красою Вердонської ущелини, дослідити гірський масив Люберон та його села, а також побачити безліч казкових природних зон, де до фауни та флори виявляють максимум поваги. Тільки в Національному парку Меркантур мешкає близько дев’яти тисяч видів тварин та понад дві тисячі видів рослин. Там можна побачити бабаків, гірських козлів, беркутів, горностаїв та багатьох інших диких тварин.

Динамічне культурне життя

Альпи Верхнього Провансу – молодий та жвавий департамент, де культурі приділяють багато уваги. Щороку вулиці міст та сіл стають майданчиком для фестивалів, зустрічей та інших культурних заходів. Музика, кіно, театр, танці… Ви будете розпещені вибором! Де б ви не жили, ви обов’язково зможете побачити концерти, виставки та фестивалі.

Нерухомість в Альпах Верхнього Провансу

Багатовікова історія регіону відчувається у його будинках, замках, цитаделях, бастидах та масах. Жити в будинку, де історія минулих сімей все ще є у кожній кімнаті, – рідкісна можливість. Гарний будинок площею понад 300 квадратних метрів із п’ятьма-вісьмома спальними кімнатами коштує 1-1.5 млн. євро. Більші особняки та домени, часто з кількома будинками та земельною ділянкою, зазвичай продаються за 2-4 мільйони євро.

Купівля нерухомості в Альпах Верхнього Провансу – це вибір на користь життя серед чудової природи, далеко від шуму і автомобільних вихлопів.

Квартал Мазаріні отримав свою назву на ім’я його проектувальника, архієпископа Мазаріні, який був братом знаменитому кардиналу. У XVII столітті цей квартал був розкішним житловим районом, у якому жили багаті буржуа та члени парламенту. Квартал Мазаріні був збудований навколо вулиць Кардинале та 4-го Вересня, які перетинаються на площі Чотирьох Дельфінів. За квартал проходить вулиця Італії. Вона вважається найстарішою у місті. Площа Чотирьох Дельфінів відома своїм романтизмом. Вона була показана у низці відомих фільмів. Йдеться, зокрема, про фільми «Хмари» (прем’єра відбулася 1995 року, режисер Мікеланджело Антоніоні) та «Балкон з видом на море» (прем’єра відбулася 2010 року, режисер Ніколь Гарсіа).

Обов’язкові пам’ятки кварталу Мазаріні

Квартал Мазаріні примітний своєю архітектурою XVII і XVIII століть, і особливо красивими будинками, архітектори яких були натхненні італійським Ренесансом. У цьому районі є кілька приватних котеджів, включених до списку історичних пам’яток. Зокрема, готелі де Реовіль та де Сюффрен. У самому центрі кварталу, на площі Чотирьох Дельфінів, романтичну атмосферу створюють фонтан у стилі бароко, мальовничі фасади розкішних особняків та каштани, що дають прохолодну тінь. Прогулюючись кварталом Мазаріні, можна також помилуватися Сен-Жан-де-Мальте, першою готичною церквою в Провансі, каплицею Пенітенціалу Бланки Карм та Коледжем Міньє, де навчалися Еміль Золя та Поль Сезанн. У цьому престижному районі також розташовано кілька відомих музеїв, включаючи Готель де Галіффе, присвячений сучасному мистецтву, Музей Гране (музей образотворчих мистецтв Екс-ан-Провансу), Музей Арбо з його колекціями прованського фаянсу та Готель де Комон, який став художнім центром.

Квартал Мазаріні входить до Топ-5 найкращих районів Екс-ан-Провансу.

Життя у кварталі Мазаріні

Квартал Мазаріні чудово підходить для життя та інвестування. Це безпрограшний варіант. Завдяки своїй елегантності, центральному розташуванню та чарівності старовинної архітектури він не піддався владі часу. Жити в кварталі Мазаріні – це означає насолоджуватися та захоплюватися мальовничою місцевістю, яка має ідеальне розташування: на південь від середньовічного Старого міста, всього за кілька кроків від зелених насаджень парку Журдан, цвинтаря Сен-П’єр, вокзалу SNCF та Але Провансаль. Для паркування автомобілів є автостоянка Mignet у самому центрі району, а також автостоянки Carnot та Rotonde на сході та заході відповідно.

Квартал Мазаріні – це водночас розкішний житловий район і село посеред міста, де розташовано низку культурних об’єктів: художні музеї, і навіть кінотеатри «Сезанн» і «Мазаріні». У кварталі Мазаріні магазини відрізняються різноманітністю: книгарня-кафе, вінтажний магазин, магазин картин, чайний магазин, сирний магазин та міні-маркети. Є й відомі ресторани.

Ціни на нерухомість у кварталі Мазаріні

У кварталі Мазаріні розкішні квартири розташовуються у приватних особняках із чудовою архітектурою.

Нерухомість у цьому престижному районі, що має великий попит, вважається однією з найдорожчих у місті. Середня ціна квадратного метра складає 5500 євро. Ціни на нерухомість варіюються в діапазоні від 4 до 10 тис. євро за квадратний метр. Найбільш затребувані об’єкти знаходяться у відреставрованих буржуазних будинках, що мають чарівність старовини, а також простором, комфортом та високим рівнем безпеки. Квартири площею від 120 квадратних метрів із чотирма та більше кімнатами з додатковими просторами (велика тераса, внутрішній дворик) продаються приблизно за 1 млн. євро. Квартиру площею 70 квадратних метрів у відреставрованому будинку з ліфтом можна купити приблизно за 600 тис. євро.

Небагато з історії Порт-д’Алон

У департаменті Вар на півдні комуни Сен-Сір-сюр-Мер розташована чудова бухта Порт д’Алон. Вона лежить у самому центрі мальовничої долини, що поросла альпійською сосною. У цій місцевості розташовані шикарні вілли. Вони стоять в оточенні пишної та квітучої природи. Порт-д’Алон простягається вздовж прибережної стежки і межує з кварталами Ла Нартет і Ла Мутт, що належать комуні Сен-Сір-сюр-Мер.

Археологічні розкопки показали, що ці землі були заселені людьми ще за доісторичних часів. Греки, які там створили колонії, навчили місцеве населення вирощувати виноград. Після навал варварів у V та VI століттях територія спорожніла. Залишилося тільки маленьке село під назвою Санктус Сіріус.

Протягом своєї історії комуна Сен-Сір-сюр-Мер неодноразово приєднувалася до різних міст. Поки сама не набула статусу міста в 1825 році. З того часу вона поступово розросталася. До її складу увійшли сусідні селища та села. У тому числі і Порт-д’Алон зі своєю гарною бухтою. У 1960-х роках на площі, що дорівнює сімдесяти гектарам, з’явився приватний домен Порт д’Алон.

Обов’язкові пам’ятки Порт-д’Алон

Головною пам’яткою Порт-д’Алон є тихий та спокійний пляж, розташований на берегах його бухти. Цей винятковий природний об’єкт – справжня перлина в оточенні пишної зелені на березі прибережної стежки, що з’єднує Сен-Сір-сюр-Мер з Бандолем. Коли на пляжі стає спекотно, відпочиваючі вирушають викупатися у бірюзових водах моря або ховаються в тіні альпійських сосен. Любителі підводного плавання насолоджуються там багатою морською флорою та фауною. Відпочивши на пляжі, можна вирушити до ресторану Ла Бастід, який знаходиться в одному кілометрі від бухти. Там подають страви традиційної кухні. Жителі прилеглих вілл ходять або їздять до центру Сен-Сір-сюр-Мер за покупками та нічними розвагами. Неподалік Порт-д’Алон в Ла Мартет знаходиться Піщана дюна. Це дуже цікава туристична пам’ятка. Вид з вершини захоплює дух. Що ще можна відвідати у цих місцях? Місцеві жителі люблять зустрічатися один з одним у Каунтрі Клаб з чудовим полем для гольфу Дольче Фрегат, звідки відкривається чудовий краєвид на море.

Проживання в домені Порт д’Алон

Серед соснового лісу знаходиться приватний домен з 260-ма чудовими віллами, більшість з яких має розкішний вид на море. Майже 82% помилування цих володінь покривають зелені насадження. На території домену є басейн для дорослих та дитячий басейн, майданчик для гри в петанк, волейбольний майданчик, поле для міні-гольфу, фронтон та кілька тенісних кортів. Домен знаходиться під надійною охороною цілодобово. По сусідству розташовані кілька відомих шкіл.

У Сен-Сір-сюр-Мер можна здобути шкільну освіту, починаючи з дитячого садка і закінчуючи середньою школою, завдяки наявності освітнього інституту Дон Боско. Закінчивши середню школу, діти їздять навчатися в Ла-Сьота та Тулон. Щодо магазинів, то вони в центр міста.

Можна поїхати на пляж Лез Лек. Уздовж цього пляжу вишикувалися ресторани та бари. Там можна добре провести час із друзями. А ще можна відвідати музей гало-римської культури Таурієнтум та познайомитися там із культурою регіону.

Ціни на нерухомість у домені Порт д’Алон

У приватному домені Порт д’Алон розташовані одні з найбільш затребуваних об’єктів.

Сен-Сір-сюр-Мер. Більшість їхніх власників є молодими пенсіонерами. Багато хто з них живе на своїх віллах і в будинках цілий рік. А решта використовують їх як відпускне житло. У багатьох будинках та віллах є басейн. Скільки коштує житло у Порт д’Алон? Ціни на місцеву нерухомість варіюються в діапазоні від 6400 до 10 тис. євро за квадратний метр.